Seu espaço. Suas regras. Sua cidade.
Studios de 22m² a 42m² no coração de São Paulo, projetados para a sua vida e para o seu investimento. Conectado com tudo que a cidade oferece.
A Exclusividade em Suas Perspectivas
Escolha a planta que melhor se alinha ao seu estilo de vida, da sofisticação à magnificência.
Studio
22 m²
Área
Studio
Configuração
N/A Vaga(s)
Vagas
Apartamento 1 Dormitório
42 m²
Área
1 Dormitório
Dormitórios
N/A Vaga(s)
Vagas
Por que o Nik Paulista é Incomparável.
Analisamos o padrão do mercado para criar um projeto que vai além. Uma resposta a cada uma de suas expectativas.
Apartamentos grandes e caros, longe do centro.
A Resposta NIK: Studios Inteligentes
Studios no coração de São Paulo, perto de tudo o que importa.
Investimento com baixa liquidez e burocracia.
A Resposta NIK: Alta Rentabilidade
Gestão profissional Charlie, pronta para locação short stay e long stay.
Condomínios com poucas áreas úteis.
A Resposta NIK: Lazer e Conveniência
Coworking, academia, piscina no rooftop, lavanderia e muito mais.
Um Investimento Pensado para a Performance.
Localização Estratégica
Situados nos epicentros de negócios e lifestyle de SP, garantindo demanda constante de inquilinos de alto padrão e valorização acima da média.
Rentabilidade Superior
Um fluxo de caixa passivo, sólido e previsível, com projeção de retorno superior a ativos tradicionais do mercado financeiro.
Gestão Descomplicada
Você investe, nós cuidamos de tudo. Da decoração à gestão do aluguel, nosso serviço de property management garante sua tranquilidade.
O Equilíbrio Perfeito
O privilégio de estar aqui.
Viver no NIK Paulista é ter a Avenida Paulista como seu quintal. A poucos passos das estações Consolação e Paulista, cercado por cultura, gastronomia e as melhores oportunidades que São Paulo oferece.
Rua Augusta, 1074 - Consolação, São Paulo
Ver no Google MapsUma Obra de Arte em Cada Detalhe
A prova visual da sofisticação e a materialização da nossa promessa.
Fachada
Fachada1
Nik Paulista Portaria
Piscina 1
A Arquitetura do Seu Bem-Estar
Explore as configurações e descubra como a inteligência do design se traduz em conforto, fluxo e um estilo de vida incomparável.
Studio 21m²
Um Investimento Tão Sólido Quanto a Cidade
Com a gestão Charlie, seu studio NIK se torna um ativo de alta performance com rentabilidade projetada e sem preocupações.
Diária Média (base)
Ocupação (base)
Receita Líquida (base)
*Valores baseados no estudo de viabilidade para studios de 22m². Consulte o material completo para outros cenários.
Seu NIK, Nossa Gestão: O Investimento Imobiliário, Reinventado.
Investir no NIK Faria Lima é ter um ativo de alta performance no coração financeiro de São Paulo. Mas o verdadeiro luxo é a rentabilidade sem esforço. Com a gestão completa do Charlie, seu patrimônio é potencializado por tecnologia e uma equipe de especialistas, garantindo tranquilidade e o máximo retorno.
Rentabilidade Maximizada por Tecnologia
- ✓Precificação Dinâmica: Nosso algoritmo analisa a demanda da região e eventos para ajustar a diária, garantindo o melhor preço e ocupação.
- ✓Distribuição Global: Anunciamos sua unidade nas maiores plataformas (Booking.com, Airbnb, Expedia) e em canais corporativos (B2B).
- ✓Performance Comprovada: Atingimos uma taxa de ocupação média de 87% em nosso portfólio de mais de 2.400 apartamentos sob gestão.
Gestão Completa: Zero Dor de Cabeça
- ✓Charlie à Obra: Entregamos seu apartamento 100% pronto e mobiliado, com projeto de interiores sem custo e marcenaria sob medida.
- ✓Charlie Cuida de Tudo: Cobrimos manutenções e reposição de itens, garantindo que seu imóvel esteja sempre novo, sem custos inesperados para você.
- ✓Operação de Ponta a Ponta: Cuidamos da limpeza, atendimento ao hóspede 24x7 e gestão completa de check-in/checkout.
Transparência e Credibilidade
- ✓Acompanhamento em Tempo Real: Acesse um dashboard exclusivo para proprietários e monitore a performance da sua unidade, incluindo vendas e histórico de resultados.
- ✓Solidez de Mercado: A Charlie já transacionou mais de R$49 milhões em reservas em 2024 e administra um portfólio de R$2 bilhões em ativos.
- ✓Selo Planik de Qualidade: Um ativo com a credibilidade de uma incorporadora com 41 anos de história e 100% dos projetos entregues no prazo.
SELIC a 15%: Risco ou Oportunidade para seu Patrimônio?
A renda fixa é a escolha certa para objetivos de curto prazo. No entanto, a verdadeira construção de patrimônio exige uma visão estratégica.A seguir, a análise que seu gerente de banco talvez não mostre.
A Arquitetura do Ganho Duplo
A renda fixa remunera seu capital. O studio estratégico multiplica seu patrimônio com duas fontes simultâneas: (Renda do Aluguel) + (Valorização do Ativo).
O Poder da Alavancagem
Com a mesma entrada, o financiamento imobiliário permite um retorno sobre o capital investido muitas vezes superior ao da renda fixa. É a forma mais inteligente de escalar seu patrimônio.
Proteção Real Contra a Inflação
O valor do seu aluguel é reajustado anualmente por índices de inflação, garantindo que sua receita e seu poder de compra cresçam de forma consistente ao longo do tempo.
A Solidez do Ativo Perene
A taxa SELIC é volátil e muda a cada 45 dias. Um imóvel em localização premium é um ativo perene, impulsionado por fundamentos sólidos e de longo prazo.
Não Confunda Rentabilidade de Curto Prazo com Construção de Riqueza.
A decisão inteligente é clara. Enquanto outros se contentam com a rentabilidade do momento, você pode se posicionar para a construção de um patrimônio sólido e duradouro.
Análise Comparativa: Onde seu Dinheiro Trabalha Melhor?
Fontes de Ganho
Studio Estratégico
Dupla (aluguel + valorização)
Renda Fixa
Única (juros)
Proteção da Inflação
Studio Estratégico
Reajuste automático
Renda Fixa
Parcial
Potencial de Alavancagem
Studio Estratégico
Alto (Financiamento Inteligente)
Renda Fixa
Nulo
Geração de Patrimônio
Studio Estratégico
Exponencial e Escalável
Renda Fixa
Linear e Limitado
Horizonte Ideal
Studio Estratégico
Longo Prazo / Vitalício
Renda Fixa
Curto/Médio Prazo
Seu Investimento, Sem Letras Miúdas
Veja a diferença clara entre um ativo de alta performance e um investimento que consome seu tempo e energia.
NIK com Gestão Charlie
- Decoração e mobília com padrão hoteleiro (serviço 'Charlie à Obra')
- Rentabilidade otimizada por tecnologia de precificação dinâmica
- Gestão completa de locação (anúncios, limpeza, manutenção)
- Cobertura para manutenções e reposição de itens ('Charlie Cuida de Tudo')
- Painel do investidor com dados de performance em tempo real
- Taxa de ocupação média de 87% (histórico Charlie)
Imóvel Tradicional
- Custos e tempo gastos com reforma, compra de móveis e decoração
- Definição de preço manual, sem análise diária de mercado
- Busca por inquilinos, vistorias e cobranças por conta própria
- Custos de manutenção e reparos são responsabilidade do proprietário
- Sem visibilidade clara e centralizada da performance do ativo
- Vacância e burocracia na troca de inquilinos
Excelência que se Constrói com o Tempo
Desde 1982, a Planik transforma projetos em marcos de qualidade e credibilidade. São mais de quatro décadas criando com critério, fugindo de fórmulas prontas para refletir o estilo de vida de quem vai viver ali. Para nós, criar é construir com propósito, rigor técnico e respeito por cada detalhe.
Anos de História
Apartamentos Entregues
m² de Áreas Construídas
% de Satisfação dos Clientes
% das Obras Entregues no Prazo
Nossos Valores, Nosso Compromisso
Excelência e Qualidade
Qualidade não se improvisa. Nasce do cuidado em cada decisão, do rigor técnico e do compromisso com o bem-feito. É um valor inegociável.
Pessoas
Temos um time apaixonado pelo que faz. Valorizamos pessoas motivadas e comprometidas com algo maior do que elas mesmas.
Autenticidade
Não repetimos fórmulas. Cada projeto tem identidade própria, porque o único se constrói, não se repete.
Integridade
A confiança começa com transparência. Mantemos uma conduta ética em todas as relações, guiados pelo caminho correto, mesmo quando ele é o mais exigente.
Visão com Propósito
Nada é por acaso. Pensamos com profundidade e consciência, fazendo escolhas que refletem propósito, hoje e no longo prazo.
Vasconcellos
Especialista em Imóveis de Alto Padrão
CRECI: 211.208-F
"Minha missão é ser seu guia exclusivo neste projeto, garantindo que você tenha todas as informações para uma decisão segura e assertiva. Preencha o formulário para iniciarmos uma conversa personalizada."
Ao preencher o formulário, você garante:
- Acesso ao empreedimento
- Recebimento de plantas detalhadas e materiais exclusivos.
- Condições especiais disponíveis
- Consultoria direta e personalizada com um especialista dedicado ao Nik Paulista.
Saia na frente. Garanta sua unidade no NIK.
Preencha abaixo para receber sua apresentação exclusiva.
Seus dados estão seguros conosco. Respeitamos sua privacidade e não enviamos spam.
*Devido à alta procura e às unidades limitadas, as visitas são agendadas por ordem de solicitação. Garanta sua prioridade.